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恒大36亿收购嘉凯城 回A股进程加速-亚博APP

2021-05-01 

本文摘要:房地产中国网速4月24日,恒大房地产(HK.3333)发布公告,以3.79元/股收购浙江商集团、杭钢集团、国大集团嘉凯城(SZ.000918)约9.52亿股,合计金额约36.1亿,占总股本的52.78%,成为嘉凯城的有限公司股东。

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房地产中国网速4月24日,恒大房地产(HK.3333)发布公告,以3.79元/股收购浙江商集团、杭钢集团、国大集团嘉凯城(SZ.000918)约9.52亿股,合计金额约36.1亿,占总股本的52.78%,成为嘉凯城的有限公司股东。业内人士表示,此次顺利有限公司a股上市住宅企业后,恒大房地产享有国内资本市场a股上市平台,已经完成了回到a的最重要的一步,香港私有化的步伐也是公里/小时。

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海外上市的内地企业回到a股,实施私有化是重要的一环。资料显示,去年恒大房地产倒数购买股票,合计超过19.23亿股,涉及资金102.99亿港元,大股东股份比例已接近75%,离私有化只有一步之遥。

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恒大已经完成私有化,下一步的动向是购买剩馀约25%的流通股票,证券分析师指出,上市公司的私有化一般不会以溢价购买小股东手中的股票,从中概股私有化的过去经验来看,一般购买价格比前一天的收盘价高40%按此计算,购买价格将达到8.4港元的历史最低股价。随着a股市场的增强,国外上市的大陆企业正在寻求回归a股。

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资料显示,迄今为止,共有32家中概股开展私有化,香港上市的内地企业也在寻求回归,上个月末刚宣布私有化的万达商业,租赁上市成为这些企业回归a股的主要途径。数据显示,2015年,a股市场顺利租赁交易约50件,总交易额突破3580亿元,两个数字创下10年来的新记录。

业内分析师指出,目前在香港上市的内房股和a股房地产股的评价差距较小。以万科a和绿地控股公司为例,两者的股价收益率分别为15倍和24倍,但领导内的股价收益率大幅度不足7倍。

内地投资者对大型内地领导住宅企业的认可度低,回归a股有助于提高评价,合理回归。


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